26 августа
2025 г
Подорожание отделочных материалов в Москве в 2025: что растёт быстрее всего и как «застеклить» цены до Нового года
Факты на октябрь-2025
— Эксперты рынка отмечают: в 2025-м импортные отделочные материалы дорожают быстрее прочих: влияет курс и удлинённая логистика. Отечественные кирпич/газобетон/пиломатериалы растут умереннее.
— По итогам 2024-го отделочные и инженерные позиции прибавили ~5–10 %, резких «скачков» в 2025-м не ждут, но колебания к осени возможны — сезон активных ремонтов.
— На потребительскую корзину ремонта дополнительно давит ситуация в high-end сегменте: элитные новостройки продаются хуже, и часть денег уходит в «глубокую» отделку вторички — спрос на премиальные материалы держится
Что дорожает быстрее
-
Крупноформатный керамогранит (120×240/120×278): тренд «без швов», дорогая логистика, высокие требования к упаковке. Параллельно растут услуги по резке и кромкованию. Примеры московских прайсов показывают стабильный рост, хотя отдельные акции сглаживают картину.
-
Слэбы натурального камня (Calacatta/Statuario/оникс/травертин): ценник зависит от партии, редкости рисунка и доставки; в прайс-лентах московских складов заметен «ступенчатый» рост по ряду позиций.
-
Латунные профили и фурнитура с PVD-покрытиями: удорожание металлов и тонкое покрытие добавляют проценты к итоговой цене.
-
Сантехника и «архитектурный» свет: курс + электроника = рост быстрее инфляции.
-
Микробетон/декоративные штукатурки премиума: зависимость от импортных компонентов.
Почему это происходит
— Курс и перевозки. Импорт переводится в рубли по актуальному курсу + страховка партии + складские услуги. Финансы Mail
— Смена структуры спроса. Проседание части первичного рынка элитного жилья приводит к ремонту «вторички» с повышенной долей дорогих материалов: рынок компенсирует маржу за счёт отделки.
— Сезонный пик. Осень — традиционное окно, когда запускают санузлы и кухни, а значит, «горят» поставки плитки, камня и сантехники.
Как «застеклить» цены до зимы: пошаговый план
-
Ранняя спецификация. Утверждаем артикулы/форматы/калибры/тон и сразу просим инвойс «с фиксацией курса» на 30–60 дней (особенно для камня/керамогранита/сантехники).
-
Комплектные закупки. Собираем камень + плитку + профили + сантехнику у одного поставщика — кросс-скидка и единая логистика.
-
Резерв партии и добора. Требуем подтверждение остатка на складе в «нашем» тоне/калибре; на крупный формат закладываем +10–15 % на рез и брак.
-
Два аналога по каждому акценту. Если слэб/коллекция «ушли», переключаемся без пересогласования дизайн-проекта.
-
Страхование поставки и упаковка. Для камня — пирамиды, ремни, акт фото-фиксации; для плитки — проверка палет, защита углов, контроль на разгрузке.
-
Календарь поставок = календарь работ. Чистовые везём «под укладку», черновые — заранее.
Где покупать в Москве — краткий ориентир
— Каменные склады/шоу-румы слэбов: выбирайте листы «вживую», проверяйте маркировку партии и толщину (20/30 мм), бронируйте конкретные слэбы. Профильные склады публикуют актуальные прайсы и фото партий.
— Шоу-румы керамогранита: следите за акциями на слэбы/широкие форматы и условиями доставки/подъёма. У ряда магазинов есть временные скидки на линейки 120×240/120×278.
Влияние на вашу смету
Рост на чистовые +5–10 % в год легко «съедает» экономию, полученную на торге с подрядчиком. Планируйте двухконтурный бюджет: «работы» (фиксируйте) и «материалы» (фиксируйте инвойсами и бронью партии). Это дисциплинирует подрядчика и защищает вас от скачков цен.
Внутренняя перелинковка: «Ремонт квартиры Москва — цена за м² 2025», «Где купить мрамор/керамогранит в Москве», «Электронное согласование перепланировки: как подать».
FAQ для сниппетов:
— На сколько подорожали отделочные материалы в 2025?
— Как зафиксировать цену на керамогранит/мрамор?
— Что делать, если нужный калибр/тон закончился?